湖南人即將徹底告別新房“交房不交證”的難題。記者從近日印發(fā)的《湖南省推進(jìn)新建商品房“交房即交證”改革實(shí)施方案》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《方案》)獲悉，從2022年起，湖南省所有城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)新取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的預(yù)售商品房項(xiàng)目，必須實(shí)施“交房即交證”。

《方案》明確，湖南將建立交房與交證聯(lián)動(dòng)機(jī)制，確保完成工程竣工驗(yàn)收備案即具備辦理首次登記條件;在完成工程竣工驗(yàn)收備案后20個(gè)工作日內(nèi)，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房人“收房即拿證”。 《方案》提出，2021年年底前，凡是有新建商品房項(xiàng)目的市州本級(jí)、縣市區(qū)，至少確定1個(gè)項(xiàng)目探索開(kāi)展“交房即交證”。

2022年，湖南全省將全面推行“交房即交證”。其中，市州本級(jí)從明年7月1日起，縣市區(qū)從明年12月31日起，所有城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)新取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的預(yù)售商品房項(xiàng)目，必須實(shí)施“交房即交證”。

接下來(lái)，湖南將通過(guò)調(diào)整優(yōu)化辦事窗口、整合再造業(yè)務(wù)流程、加強(qiáng)平臺(tái)協(xié)同與共享、強(qiáng)化監(jiān)管和約束、加強(qiáng)改革統(tǒng)籌配套等一系列舉措，助力實(shí)現(xiàn)“交房即交證”常態(tài)化，從根本上破解房地產(chǎn)“證難辦”的問(wèn)題。

去年以來(lái)，湖南在長(zhǎng)沙、株洲、湘潭、郴州四市及其他市州有條件的縣市區(qū)部署開(kāi)展“交房即交證”改革試點(diǎn)。一年多來(lái)，試點(diǎn)地區(qū)積極主動(dòng)作為，大膽改革探索，形成一批可復(fù)制、可推廣的試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)。截至今年11月底，湖南14個(gè)市州本級(jí)和106個(gè)縣市區(qū)、348個(gè)項(xiàng)目16萬(wàn)余戶實(shí)現(xiàn)“交房即交證”。

此外，針對(duì)群眾買(mǎi)房證難辦問(wèn)題，湖南省自然資源廳等相關(guān)部門(mén)按照“誰(shuí)主管誰(shuí)負(fù)責(zé)”原則，強(qiáng)力推進(jìn)問(wèn)題化解，有效維護(hù)群眾合法利益。截至11月底，全省共摸排問(wèn)題樓盤(pán)2562個(gè)，已化解2371個(gè)，化解率92.54%，累計(jì)為72.49萬(wàn)戶購(gòu)房群眾解決證難辦問(wèn)題，追繳稅費(fèi)17.2億元，超額完成了目標(biāo)。(王鑫 方大豐)

關(guān)鍵詞： 明年湖南省 所有預(yù)售商品房項(xiàng)目 必須實(shí)施 “交房即交證”