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荊楚網(wǎng)（湖北日?qǐng)?bào)網(wǎng)）訊（通訊員 申雪璟）1月31日上午，武漢新城啟動(dòng)建設(shè)，作為武漢新城的核心區(qū)域，東湖高新區(qū)已成為“產(chǎn)城融合、功能完備”的轉(zhuǎn)型發(fā)展先行者和樣板區(qū)。如何進(jìn)一步發(fā)揮東湖高新區(qū)的創(chuàng)新引領(lǐng)作用，如何適應(yīng)城市與住房高質(zhì)量發(fā)展，2月2日，東湖高新區(qū)自然資源和規(guī)劃局邀請(qǐng)業(yè)內(nèi)知名專家、大V開展座談沙龍活動(dòng)建言獻(xiàn)策。

作為湖北乃至中國最具發(fā)展活力的地區(qū)之一，東湖高新區(qū)聚集了5200家國家高新技術(shù)企業(yè)。目前常住人口已達(dá)118萬，平均年齡32.2歲。近年來，隨著人口持續(xù)凈流入，資本快速集聚，商品住房價(jià)格上漲較快，住房供需、結(jié)構(gòu)、保障等問題顯現(xiàn)，現(xiàn)行住房制度難以滿足市民多層次需求。為加快建設(shè)科學(xué)之城、追光之城、向往之城，打造具有全球影響力的“世界光谷”，東湖高新區(qū)的房地產(chǎn)工作也要適應(yīng)新時(shí)代的高質(zhì)量發(fā)展要求。

與會(huì)專家學(xué)者結(jié)合區(qū)域產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)、人口特征、土地與住房現(xiàn)狀，分析存在問題，提出發(fā)展建議，研討氣氛熱烈。原湖北省統(tǒng)計(jì)局副局長葉青教授建議東湖高新區(qū)豐富住房產(chǎn)品，大力發(fā)展第四代住宅、綠色建筑，注重工業(yè)用地利用效率，做好水資源利用保護(hù)、提出環(huán)湖科創(chuàng)圈的概念；武漢市房協(xié)副秘書長張濤結(jié)合房協(xié)的調(diào)研報(bào)告，提出了高質(zhì)量發(fā)展十大建議、商辦物業(yè)的問題對(duì)策，并就高新區(qū)政策與市場特點(diǎn)進(jìn)行了分析和建議；結(jié)合近期走訪企業(yè)的投資營銷，自媒體《羊鍋說樓》主編楊杰建議優(yōu)化土地出讓規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)，針對(duì)企業(yè)經(jīng)營中出現(xiàn)的困難，加強(qiáng)溝通和服務(wù)，出臺(tái)政策促進(jìn)二手房流通，形成樓市發(fā)展的良性循環(huán)；華中師范大學(xué)陳立中教授根據(jù)近期的課題研究，建議盡快完善高質(zhì)量體系的構(gòu)建和評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，提高土地利用效率，建議高新區(qū)先行先試，結(jié)合城市更新金融支持政策，盤活商辦等存量物業(yè)；貝殼租房武漢總經(jīng)理李國霞認(rèn)為，適應(yīng)新青年的居住需要，加強(qiáng)社區(qū)生活圈的打造，增強(qiáng)體驗(yàn)感，留住更多人口促進(jìn)住房梯次消費(fèi)；浦江控股李葉函建議綜合高新區(qū)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的變動(dòng)，加強(qiáng)區(qū)域規(guī)劃的差異性，完善生活配套，凸顯宜居特點(diǎn)，增強(qiáng)政府引導(dǎo)，培育特色社區(qū)文化，化解潮汐式人口通勤問題。

東湖高新區(qū)自然資源和規(guī)劃局長劉坤表示，東湖高新區(qū)仍處于產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展、城市高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的重要時(shí)期，該局將緊密圍繞“多渠道供給、多層次保障，建立租購并舉住房制度”指導(dǎo)原則，按照省市的高質(zhì)量發(fā)展要求，全面梳理總結(jié)現(xiàn)有住房領(lǐng)域問題，認(rèn)真謀劃，仔細(xì)研究，盡快健全一整套科學(xué)決策評(píng)價(jià)體系，創(chuàng)新引領(lǐng)住房高質(zhì)量發(fā)展，為“世界光谷”發(fā)展提供有力支撐。

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