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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月30日，華潤(rùn)萬(wàn)象生活發(fā)布2023年中期業(yè)績(jī)公告。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，2023上半年，華潤(rùn)萬(wàn)象生活錄得收入67.93億港元，較去年同期增長(zhǎng)28.7%。其中住宅物業(yè)管理服務(wù)板塊收入為44.84億港元，同比增長(zhǎng)33.7%；商業(yè)運(yùn)營(yíng)及物業(yè)管理服務(wù)板塊收入為23.09億港元，同比增長(zhǎng)20.1%。

2023上半年，華潤(rùn)萬(wàn)象生活毛利潤(rùn)為22.53億港元，同比增長(zhǎng)34.7%；毛利率33.2%。公司股東應(yīng)占溢利為14.02億港元，增長(zhǎng)36.5%。

公告表示，收入增加主要由于：收并購(gòu)公司財(cái)務(wù)并表及市場(chǎng)化外拓，物業(yè)管理在管建筑面積增加帶來(lái)顯著的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)；及在管購(gòu)物中心規(guī)模和業(yè)績(jī)提升，令商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)收入增加。

截至2023年6月30日，華潤(rùn)萬(wàn)象生活提供物業(yè)管理服務(wù)的在管建筑面積為3.25億平方米（不包括購(gòu)物中心項(xiàng)目），而華潤(rùn)萬(wàn)象生活向其提供商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)的已開(kāi)業(yè)購(gòu)物中心及寫(xiě)字樓的數(shù)量分別為85個(gè)及26個(gè)，及有3個(gè)已開(kāi)業(yè)購(gòu)物中心分租項(xiàng)目。

截至2023年6月30日止六個(gè)月，該集團(tuán)來(lái)自物業(yè)管理服務(wù)的收入為人民幣34.5億元，較過(guò)往期間增長(zhǎng)44.8%，占總收入50.8%，收入的增長(zhǎng)主要得益于收并購(gòu)公司及市場(chǎng)化外拓所帶來(lái)的在管建筑面積增加。截至2023年6月30日止，在管住宅及其他非商業(yè)物業(yè)項(xiàng)目數(shù)1605個(gè)，較2022年6月30日新增288個(gè)，在管總建筑面積為3.13億平方米，同比增長(zhǎng)6850萬(wàn)平方米。

期內(nèi)，該集團(tuán)來(lái)自物業(yè)開(kāi)發(fā)商的增值服務(wù)收入為人民幣4.07億元，較過(guò)往期間下降1.0%，占總收入6.0%，主要受開(kāi)發(fā)商整體開(kāi)發(fā)及交付進(jìn)度影響，物業(yè)籌備、營(yíng)銷(xiāo)配合等開(kāi)發(fā)商增值服務(wù)收入略有下降。

期內(nèi)，該集團(tuán)來(lái)自社區(qū)的增值服務(wù)收入為人民幣6.26億元，較去年同期增長(zhǎng)11.8%，占總收入9.2%。

期內(nèi)，該集團(tuán)向購(gòu)物中心提供的商業(yè)運(yùn)營(yíng)及物業(yè)管理服務(wù)收入為人民幣14.09億元，較過(guò)往期間上升20.2%，占總收入20.8%。截至二零二三年六月三十日止，該集團(tuán)為85個(gè)已開(kāi)業(yè)購(gòu)物中心項(xiàng)目提供商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)，總建筑面積達(dá)到9.1百萬(wàn)平方米，其中絕大部份購(gòu)物中心由該集團(tuán)同時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)。

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