16日，國家統(tǒng)計局官網(wǎng)公布了2023年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，70個大中城市中商品住宅銷售價格環(huán)比上漲城市個數(shù)增加，其中，廣西這兩個市新建商品住宅銷售價格漲了！

一線城市商品住宅銷售價格環(huán)比轉(zhuǎn)漲、二三線城市環(huán)比降勢趨緩

(資料圖片)

1月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比上漲城市分別有36個和13個，比上月分別增加21個和6個。

1月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為上漲0.2%；二手住宅銷售價格環(huán)比由上月下降0.5%轉(zhuǎn)為上漲0.4%。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月下降0.3%轉(zhuǎn)為上漲0.1%；二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2個百分點；二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.4%，降幅與上月相同。

其中，桂林市和北海市新建商品住宅銷售價格相比2022年12月均有所上漲。

一線城市商品住宅銷售價格同比上漲、二三線城市同比下降

1月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格同比上漲城市有15個，比上月減少1個；二手住宅銷售價格同比上漲城市有6個，個數(shù)與上月相同。

1月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲2.1%，漲幅比上月回落0.4個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲0.9%，漲幅比上月擴大0.3個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比下降1.1%，降幅與上月相同；二手住宅銷售價格同比下降3.3%，降幅比上月擴大0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降3.8%和4.7%，降幅比上月均收窄0.1個百分點。

3.7%！廣西兩市首套住房商貸利率下限下調(diào)

1月31日，南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在官微發(fā)布消息稱，為支持首套住房購房需求，即日起，南寧市階段性調(diào)整首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限，調(diào)整后利率下限為LPR減60個基點。按照現(xiàn)行LPR，南寧市首套住房商貸利率下限將下調(diào)為3.7%。

2月13日，柳州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官微發(fā)布公告稱，為支持首套住房購房需求，即日起，柳州市階段性調(diào)整首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限，調(diào)整后利率下限為LPR減60個基點。按照現(xiàn)行LPR，柳州市首套住房商貸利率下限將下調(diào)為3.7%。

據(jù)了解，1月5日，人民銀行、銀保監(jiān)會發(fā)布通知，決定建立首套住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整機制。新建商品住宅銷售價格環(huán)比和同比連續(xù)3個月均下降的城市，可階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率政策下限。

通知明確，對于采取階段性下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》可虡I(yè)性個人住房貸款利率下限的城市，如果后續(xù)評估期內(nèi)新建商品住宅銷售價格環(huán)比和同比連續(xù)3個月均上漲，應(yīng)自下一個季度起，恢復(fù)執(zhí)行全國統(tǒng)一的首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。

關(guān)鍵詞： 銷售價格 商品住宅 利率下限