發(fā)生商品房銷售合同糾紛怎么處理?

投訴。到相應的部門進行投訴。

協(xié)商。雙方依靠自身力量，相互妥協(xié)和讓步，解決糾紛。該方法快捷簡便、心平氣和，但應以書面方式記載協(xié)商內容。

調解。由第三方介入促使爭議各方相互諒解和讓步，最終化解矛盾。當爭議各方失去對話基礎，尋求第三方調解實為高明選擇。

仲裁。將糾紛提交仲裁機構，由其居中裁決的糾紛解決機制。仲裁一裁終局制，一方不履行仲裁裁決，對方可以申請法院強制執(zhí)行。

訴訟。一方向法院提出請求，由法院裁決糾紛的制度。訴訟是最終、最權威的糾紛解決機制，是當事人保護權利的最后屏障。

律師收費怎么計算?

(一)代理民事訴訟、仲裁案件收費標準

1、不涉及財產關系的，基準收費標準為5，000元-30，000元/件，上浮不限。

2、涉及財產關系的，按照訴訟(爭議)標的額分段按比例累加收費：

(1)10萬元以下部分(含10萬元)收費比例為8%-10%，收費額不足5，000元的每件按5，000元收取;

(2)10萬元至50萬元部分(含50萬元)為7%-9%;

(3)50萬元至l00萬元部分(含100萬元)為6%-8%;

(4)100萬元至500萬元部分(含500萬元)為5%-7%;

(5)500萬元至1，000萬元部分(含1，000萬元)為4%-6%;

(6)1，000萬元至2，000萬元部分(含2，000萬元)為3%-5%;

(7)2，000萬元至5，000萬元部分(含5，000萬元)為2%-4%;

(8)5，000萬元以上部分，為1%-3%。

3、涉外案件：涉外(含涉港、澳、臺)案件的收費標準，原則上按照上述標準執(zhí)行。如果涉及到多語種法律服務的，可以按上述標準的2至4倍收費。

上述收費標準是訴訟案件一審階段的收費標準。

單獨代理二審、再審、執(zhí)行案件的，按照一審階段收費標準執(zhí)行。

首次代理的案件，再次代理的，可以給予適當優(yōu)惠。

4、代理仲裁案件，按照代理民事訴訟一審階段收費標準執(zhí)行。

(二)代理行政訴訟案件收費標準

代理行政訴訟案件的收費標準，參照代理民事訴訟案件收費標準執(zhí)行。

【代理各類訴訟案件申訴】

代理民商、行政申訴案件可參照一審階段的收費標準收費，上浮不超過150%。

【代理執(zhí)行案件】

1、單獨承辦執(zhí)行的案件，根據執(zhí)行標的額，按一審標準收費;

2、曾承辦一審或二審的案件，原則上根據執(zhí)行標的額，按一審收費標準的50%-80%收費。執(zhí)行難度很大，執(zhí)行程序復雜的重大執(zhí)行案件，按一審標準收費。

(三)法律咨詢及代書收費標準

1、每小時不低于300元，不足1小時按1小時計算;

2、代書法律事務文書;不涉及財產關系的，每件收費500元-1，000元。涉及財產關系的，每件按所涉財產標的額的0.5%-1%收費，但最低不得低于500元。

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